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사업분야
한미글로벌D&I의 개발사업은 탄탄한 기초 위에
지어집니다
개발 / 마케팅 / 자산운용의 세 축이 사업을 견고하게 지지합니다.
부동산개발은 보이지 않는 수많은 주체가 복합적으로 작용하며 이루어집니다.
한미글로벌D&I는 개발사업 뿐만이 아닌 부동산 마케팅, 부동산 자산 포트폴리오 운용을 통해 개발사업이
갖고 있는 위험을 최소화 하고 안정적인 사업이익 창출을 추구합니다.
개발사업
한미글로벌D&I는 자체브랜드 “마에스트로”의 개발 시행 외에도 우수 건설사 브랜드 프로젝트 시행 및 대형 인프라사업의 PM 등의 경험을 축적하여 부동산 개발사업의 전문가 집단으로서 역량을 갖춰왔습니다. 개발아이디어 도출에서 사업타당성 검토, 금융구조화, 상품설개/개발, 마케팅 뿐만 아니라 시공 후의 포스트 마케팅 및 운영관리에 이르기까지 부동산개발사업의 토털 솔루션을 제공하여 차별화된 개발사업을 추진하고 안정적인 수익을 창출합니다.
업무프로세스
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①
사업부지확보
입지분석
시장조사
관련정책 및 법규검토 -
②
개발계획 및 전략수립
Needs&Seed분석
사업구조개발
사업성검토
금융구조화계획 -
③
설계 및 인허가 관리
기본/실시설계
대관업무/인허가
사업비 및 일정관리 -
④
시공/공사관리
시공사선정
사업/품질/안전관리
설계변경 및 기성검사
계약 및 민원관리
착공 및 준공 -
⑤
분양 및 마케팅
임대/분양 마케팅
분양보증 및 승인
앵커테넌트 유치
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부동산마케팅
부동산 사업의 성패를 좌우하는 것은 결국 마케팅입니다. 수년 간 치밀하게 준비된 사업도 원활한 사업 마케팅이 없다면 좋은 성과를 기대하기 어려운 것이 사실입니다.
자체 브랜드의 런칭과 성공적인 분양 경험이 누적된 한미글로벌D&I의 마케팅은 단기간의 수익만을 추구하지 않습니다. 신뢰, 전문적 지식이 동반되지 않은 마케팅은 결국 이후의 문제점과 추가 비용을 발생시킬 뿐입니다.
건설산업과 개발사업의 전문가들이 함께 모여 프로젝트의 성공만을 생각하며 실현시키는 것이 한미글로벌D&I의 부동산 마케팅입니다. -
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부동산자산운용
부동산 개발사업이 내포하는 리스크를 한미글로벌D&I는 누구보다도 잘 이해하고 있습니다. 기업이 개별 사업에서 감수하는 리스크를 최소화 하기 위해 한미글로벌D&I는 국내 유수의 부동산 자산운용사, 부동산 신탁사들과 유기적인 협업관계를 구축하고 있습니다.
한미글로벌D&I는 개별 부동산에 대한 단편적인 투자를 지양하며 자산운용사를 통한 안정적인 금융구조 구축, 신탁사를 통한 신뢰도 높은 투자사업을 추구합니다.
노후 자산의 매입 및 Value Up을 통한 수익부동산 창출, 산단조성을 통한 토지가치 증대 경험을 통해 한미글로벌D&I는 다각화된 포트폴리오를 운영하며 사업 수익의 안정화를 지향합니다.